La conception de 214 logements dans deux immeubles différents pour deux coopératives différentes constitue la caractéristique la plus remarquable du projet. 168 logements appartiennent à la Coopérative Enfermería Hábitat Madrid Norte II (EHMN-II), tandis que 46 logements appartiennent à la Coopérative Promoziona Valdebebas. Les parties communes au rez-de-chaussée et les étages en sous-sol ont été projetés conjointement, de manière à ce que les deux coopératives profitent de la totalité des surfaces des zones communes, jardin et piscine. Une première analyse de la parcelle, orientée longitudinalement dans l’axe nord-sud et donnant sur trois rues, permet de fixer un certain nombre de principes générateurs de projets :

1/ différencier deux parcelles avec une division dans le sens est-ouest de manière à ce que les deux donnent directement sur les rues ; 2/ concevoir le modèle pour que la plupart des logements soient transversants et qu’ils soient en grande partie orientés nord-sud (orientation optimale) ; 3/ concevoir un modèle isolé afin d’éviter l’adossement aux parcelles contiguës ; 4/ que chaque bâtiment soit virtuellement indépendant même s’ils partagent les voies d’accès, les parties communes du rez-de-chaussée et les étages en sous-sol destinés aux garages. Un projet commun qui présente sans aucun doute de nombreux avantages : conception homogène, rationalité constructive, économie des coûts structurels, optimisation des voies d’accès et du service de conciergerie, réduction des frais d’entretien.