La conception de 214 logements dans deux immeubles différents pour deux coopératives différentes constitue la caractéristique la plus remarquable du projet. 168 logements appartiennent à la Coopérative Enfermería Hábitat Madrid Norte II (EHMN-II), tandis que 46 logements appartiennent à la Coopérative Promoziona Valdebebas. Les parties communes au rez-de-chaussée et les étages en sous-sol ont été projetés conjointement, de manière à ce que les deux coopératives profitent de la totalité des surfaces des zones communes, jardin et piscine.

Une première analyse de la parcelle, orientée longitudinalement dans l’axe nord-sud et donnant sur trois rues, permet de fixer un certain nombre de principes générateurs de projets : 1/ différencier deux parcelles avec une division dans le sens est-ouest de manière à ce que les deux donnent directement sur les rues.