Elle est projetée sur trois parcelles d’une surface totale de 5 000 m2 situées au coin nord-ouest d’un plus grand espace dans lequel la Mairie de Rivas prévoit un grand Complexe sportif. Elle jouit d’un emplacement stratégique, étant conçue comme un espace accueillant des services marchands, hôtellerie, restauration, textile, mode, sports, loisirs familiaux… Le projet est conçu comme un « Centre commercial linéaire » comme une longue galerie commerciale, dans laquelle tous les locaux disposent d’une double façade extérieure et sont mitoyens, pouvant regrouper deux ou plusieurs locaux dans un local de plus grande dimension, ou les sous-diviser en locaux de plus petite taille… Les locaux de l’étage supérieur n’occupent qu’une partie de la surface totale du rez-de-chaussée et sont conçus en duplex, reliés aux locaux par une voie d’accès depuis l’étage inférieur et par l’escalier, et auront en plus une terrasse, ce qui permet d’accroître l’utilisation des services de restauration, des grands magasins de vêtements type boutique, voire de promouvoir la création d’une garderie d’enfants…

Ce sont donc deux bâtiments symétriques, dont les façades (celles qui se font face) conservent une inclinaison qui améliore l’image architecturale en concevant un ensemble d’images pertinentes qui sans aucun doute deviendra une icône.Au sous-sol de chaque bâtiment, se trouvent les vestiaires du personnel, les entrepôts de stockage, les zones pour les équipements et services. Au rez-de-chaussée, qui est identique dans les deux architectures, les locaux sont organisés de manière linéaire, chacun d’eux disposant d’un accès par ses deux parties avant ou façades. Ses étages supérieurs sont pratiquement identiques et de par leur conception, ils améliorent et mettent en valeur l’architecture de l’ensemble. On obtient ainsi une image extérieure qui se distingue grâce à une volumétrie claire, nuancée par des « accents » architecturaux et texturée avec des mouvements entre forme et matériau comme l’articulation de la peau métallique qui se plie sur elle-même créant un porche en porte- à-faux et qui abrite sous sa couverture tous les locaux, unifiant ainsi sa diversité et ses coloris avec une « enveloppe » unique et commune… Le résultat esthétique découle d’un certain impact bien que son équilibre soit conservé ; une image qui ne passera pas inaperçue de par son caractère iconique et qui renforcera par sa présence et sa singularité l’activité commerciale qui y est réalisée.