1810 Capital nos encargo un proyecto de rehabilitación muy especial de un edificio de 1.632 m2 de uso residencial en la zona de Justicia de Madrid, en la calle Barceló, 5. Consiste en una rehabilitación integral de un edificio de uso residencial, obteniendo 14 viviendas dotadas de domótica y acabados de diseño clásico y gran calidad. El edificio se construye a finales del siglo XIX, constando en el Archivo de la Villa las licencias y plano de alzado del año 1888, siendo alcalde de Madrid D. José Abascal y Carredano. Fue promovido por D. Ramón Munilla Fierrez y los planos están firmados por D. Simeón Avalos, arquitecto de la época. Se construye como edificio residencial con una distribución típica de la época, de escalera central y viviendas grandes y profundas, con patio interior, etc. Aunque restan pocos acabados originales, se adivina por sus fachadas y contraventanas que las estancias principales y salones vertían a las Calles Barceló y Churruca.

El inmueble objeto de estudio está situado en la Calle Barceló nº 5 de Madrid y ocupa la parcela esquinera entre la Calle Churruca y la Calle de Barceló. El edificio está en el centro de la ciudad (Barrio de Justicia), un lugar con alta demanda residencial. Está situado frente al Mercado Barceló y al lado de uno de los “spots” más comerciales de la zona, la Calle Fuencarral, lo que hace a este área muy atractiva y concurrida. La intervención necesaria fue global y requiso, además de dar respuesta a las graves patologías estructurales, actuar en instalaciones (especialmente saneamiento, red de desagües pluviales y fontanería), facilitar la accesibilidad (con la instalación de un ascensor que cumpla normativa y con la creación de una serie de rampas para salvar los primeros peldaños desde la calle), la seguridad contra incendios, etc.